A duhet investuar në prona për qiradhënie për studentët?

Jemi afër nisjes së vitit akademik për studentët e ciklit universitar në vend dhe prej kohësh dëgjojmë të rinjtë të cilët janë në përpjekje të vazhdueshme për të gjetur akomodim.

Të gjithë kemi dëgjuar për një politikë që shpesh pronarët e shtëpive shfaqin ndaj studentëve, pra kanë qasjen për ti shmangur si qiramarrës, megjithatë ndonëse ka disa konvikte në kryeqytet, sërish kujtojmë se studentët janë një fashë interesante për qira. Sipas shifrave të INSTAT, viti e shkuar akademik, në auditorë kishte 124mijë studentë, ku pjesa më e madhe e tortës janë ata të kryeqytetit.

Ndaj, lind pyetja: a duhet investuar në prona që do jenë objekt akomodimi për studentët?

Sipas eksperiencës së Dev Inf Real Estate Company duhet theksuar se, Investimi në strehimin e studentëve vjen me grupin e vet të sfidave dhe mundësive. Pronat me qira të studentëve mund të duken të ngjashme me pronat tradicionale shumëfamiljare; megjithatë, ekzistojnë disa dallime kryesore, të cilat do t'i shqyrtojmë më poshtë. Ne do të trajtojmë gjithashtu gjendjen aktuale të tregut të banesave të studentëve dhe pse mund të dëshironi të konsideroni investimin.

Dinamika e qiradhënies

Një nga përfitimet kryesore të strehimit të studentëve është se baza e qiramarrësve është e qëndrueshme dhe shumë e dukshme. Qiramarrësit shpesh japin me qira para fillimit të vitit shkollor, në vend që të nënshkruajnë kontratë qiraje në mënyrë të përsëritur, duke e bërë rrjedhën e parasë shumë të parashikueshme. Për më tepër, qiratë ofrohen pothuajse gjithmonë me 10-12 muaj. Dhe zakonisht nuk merr shumë kohë për të siguruar qiramarrës të rinj studentë nëse prona ndodhet mirë. Gjithashtu, bëhet më pak shqetësuese pasi prindërit janë garantues në qira.

Komuniteti

Studentët e universiteteve në përgjithësi dëshirojnë të jetojnë me studentë të tjerë, dhe një pjesë e mirë e tyre nuk duan të jetojnë në konvikte, për shkak të kushteve jo të favorshme dhe orareve strikte. Banesa të ndërtuara për këtë qëllim i përshtaten këtij qëllimi. Megjithatë edhe apartamente të ndryshme, në vende të ndryshme janë të preferuara, sidomos nqs përkojnë me lokacionin e universitetit përkatës.

Mirëmbajtja e pronës

Pronat e banesave të studentëve shpesh shohin më shumë "konsumim" sesa njësitë tipike shumëfamiljare. Thënë kështu, studentët shpesh paragjykohen se nuk mirëmbajnë pronën ku jetojnë. Një zgjidhje do të ishte një depozitë sigurie, metodë e njohur kudo në botë, që ka të ngjarë të mbulojë çdo dëm të rëndësishëm.

Për të gjithë studentët e interesuar dhe jo vetëm, Dev Inf Real Estate Company liston në website një sërë pronash për qiradhënie që mund të jenë të preferuara nga ju. Hidhini një sy faqes dhe mos nguroni të na kontaktoni. Stafi ynë është i dedikuar për komunikimin me klientët.

< Go back to news list

A duhet investuar në prona për qiradhënie për studentët?

7 pyetje thelbësore që duhet të bëni para se të merrni një dyqan me qira

Banesa me qera: E mobiluar apo e pamobiluar?

Ligji i ri i bashkëpronësisë, nga pagesat e mirëmbajtjes me faturë fiskale, deri te fondi emergjent për riparimet e Godinave

Të rejat e procesit të legalizimit, ja çfarë duhet të dini

Taksat që do të paguajnë shqiptarët në vitet në vazhdim

Sa të vjetra janë banesat ku jetojnë shqiptarët? Dominojnë ndërtesat e 1981-2000

Disa nga faktorët që ndikojnë në vlerën e tregut në pasuritë e paluajtshme në Shqipëri

Rikthehet rivlerësimi i pasurive të paluajtshme me tatim 3%?

Do të shkëmbeni prona? Zbuloni sa do të tatohen rastet e shkëmbimit të pasurive të paluajtshme

Të blesh tokë? Të gjitha arsyet se pse duhet të shikoni këtë si një mundësi shumë të mirë investimi!

Kujdes! Pronat e dhuruara ndaj kushërinjve të parë nuk përjashtohen nga tatimi 15%; Vetëm mes vëlla e motër, fëmijë dhe nipër, mbesa

Investimi në prona në bregdetin shqiptar: Më shumë se vetëm një investim

Kujdesi në investimet e paluajtshme: Mënyra për të evituar vendimet e gabuara

Tatimi i të ardhurave nga qiraja, çfarë duhet të keni parasysh?

Çfarë ndryshimesh mund të bëni me shtëpitë tuaja në fillimin e vitit?

Jepni shtëpinë me qira ditore? Kujdes taksën e re në Airbnb dhe Booking!

Manual/ Çfarë duhet të dini për taksën e re të pronës nga 1 janari 2024

Rregullorja e re, si pritet të rritet transparenca në tregun e pasurive të paluajtshme

Gabimet që nuk duhet të bëjmë kur shesim një pasuri të paluajtshme

Si konstatohet që një pronë është e mbivlerësuar nga shitësi?

Krijohet Fondi Kombëtar për Tërmetet, si do të funksionojë sigurimi i detyruar i pronës suaj

Taksa/ Si do të paguajnë ndërtuesit, të palegalizuarit dhe bashkëpronarët

Keni më shumë se 1 banesë? Zbuloni se sa duhet të paguani sipas taksës së re të pronës

Pr.ligji i ri, zbuloni taksën mbi ndërtesën, tokën bujqësore dhe përjashtimet

Cilat janë detyrimet e shitësit së një prone? Ja çfarë duhet të dinë pronarët dhe blerësit

Pse toka është një nga format e investimit më të mira në pasuri të paluajtshme?

Rëndësia e një eksperti për të vlerësuar pronën tuaj

Si po ndikon tek shqiptarët zhvillimi i pasurive të paluajtshme në vend?

Miratohet vendimi, ja si njihet dhe kompesohet e drejta e pronës ish-pronarëve

Zbuloni sa tatohet trashëgimia e pasurive të paluajshme me ligjin e ri...

Në shtator nis Censi i banesave, çfarë do të thotë kjo për tregun e patundshmërisë?

3 nga 5 njerëzit më të pasur në botë po bëjnë investime të reja në tregun e pasurive të paluajtshme

Hyn në fuqi manuali i ri i çmimeve për ndërtimin; Unifikohet metodologjia e llogaritjes së kostos

3 arsye pse duhet të shmangni anashkalimin e një kontrolli në shtëpi

Pasuri e paluajtshme në kohë krize? Një PO e madhe

Trendet kryesore në industrinë e pasurive të paluajtshme, që do të qëndrojnë gjatë!

Rikthehet sigurimi i detyruar i banesave, çfarë duhet të dini

Ndërmjetësi i pasurive të paluajtshme, procedura e këtij profesioni të ri

Shifrat e dëshmojnë: Investimet nga të huajt në pasuritë e paluajtshme në Shqipëri në rritje

Lejet e ndërtimit priten të rriten në 2023; çfarë do të thotë kjo për tregun e pasurive të paluajtshme

A është vërtet rezistente banesa juaj ndaj tërmeteve? Ja çfarë duhet të dini

4 pyetje që duhet ti dini për blerjen e pasurive të paluajtshme nga të huajt

Çmimet e banesave, me rritje 3 herë më të larta se mesatarja historike

Si do të jetë 2023 për sektorin e pasurive të paluajtshme?

Të blesh shtëpi në periferi apo në qendër?

Të jetosh në komplekse rezidenciale apo apartamente? Ja cili është vendimi i duhur

Ndërtimi, sektori që kontribuon në rritjen ekonomike (dhe nxitjen e sektorit të real estate)

3 Këshilla për të gjetur një agjent imobiliar (për investitorët!)

Çfarë do të thotë investimi pasiv në pasuri të paluajtshme?

Gjetja e pronave për investim, a është vërtet aq e lehtë?

5 rregulla për planifikimin e dhomës së gjumit të fëmijës suaj...edhe në një shtëpi të vogël!

Të blejmë shtëpi? Dyfishohet kërkesa për kredi për banesa në 2022

Sa vlerë i shton një dhomë lavanderie shtëpisë suaj?

Pse duhet të investoni në teknologji në banesa me krizën energjetike aktuale?

Si po zhvillohet në Shqipëri metoda e investimit bli-investo-shit

A duhet të blej një shtëpi tani apo të pres?

Hapja e negociatave për BE, çfarë do të thotë kjo për sektorin e patundshmërisë

Pr.ligji për Amnistinë Fiskale, ndikimi te sektori i patundshmërisë

Çmimet e larta rrisin me 5% kostot në ndërtimin e banesave

Nomadët dixhitalë dhe pasuritë e paluajtshme, si do nxitet kërkesa

Rëndësia e marketingut dixhital në pasuritë e paluajtshme

Si ka ndikuar teknologjia në industrinë e pasurive të paluajtshme

Kërkesa për shtëpi pushimi është nën nivelet para pandemisë

Tendenca, qiradhënësit më fleksibël ndaj kafshëve shtëpiake

Shpronësimi për interes publik, a është kufizim i së drejtës së pronësisë?

Si të blejmë një shtëpi në 5 hapa

Pse duhet të investojmë në një shtëpi të dytë pushimi?

Cilat janë cilësitë e një agjenti imobiliar që duhet të dini, përpara se ti besoni investimin tuaj?

Punësimi i një skuadre rinovimi në shtëpinë tuaj? Ja 4 gjërat që duhet të dini!

Cilat janë disa nga gabimet e zakonshme që bëhen në investimin në pronat e paluajtshme?

Tulipan Residence, mini-qyteza elitare mes natyrës

A duhet të qëndrojë 3 % tatimi i pasurive të paluajtshme?

Arti i negocimit në sektorin e pasurive të paluajtshme

4 tendencat e marrjes me qira të apartamenteve që nuk do të zgjasin shumë

Efektet e COVID-19 në tregun e pronave me qira

Pse investimi në pasuri të paluajtshme pas COVID-19 është ende një ide e mirë?

Çfarë ngjyrash të përdorni në hapësira të vogla banimi

Pse po rriten çmimet e banesave?

Si bëhet rivlerësimi i pasurive të paluajtshme

Keni pronë për shitje
apo për qira?