Çfarë Po Ndodh Me Pronat Shtetërore Në Shqipëri?

Prona shtetërore është një nga pasuritë më të rëndësishme të një vendi. Ajo përfshin toka, ndërtesa, objekte publike dhe hapësira të cilat i përkasin shtetit dhe, për rrjedhojë, qytetarëve. Në Shqipëri, kjo temë ka qenë gjithmonë e diskutueshme, për shkak të abuzimeve, përdorimit pa të drejtë apo mungesës së transparencës ndër vite.

Sot, megjithatë, gjendja po ndryshon. Shteti shqiptar ka nisur një proces më të qartë kontrolli dhe menaxhimi të pronave publike, duke u fokusuar tek mbrojtja e tyre dhe kthimi në burime të qëndrueshme zhvillimi duke i transformuar ato me te ardhura per buxhetin e shtetit.

Kontrolli dhe ndërhyrjet ligjore

Një nga problematikat kryesore ka qenë zënia e pronave shtetërore nga biznese apo individe pa dokumentacion të rregullt. Kjo ka sjellë perdorim te pamerituar dhe ne raste te caktuara jane bere privatizime te dyshimta dhe jo transparente te pronave shteterore.

Institucionet vendore dhe shtetërore po shtojnë kontrollet dhe jane duke krijuar nje database te rregullt te pronave shteterore në menyre qe te perdoren me eficence dhe me transparence ne interest e shtetit ne shumë raste po ndërmarrë veprime drastike si: prishja e ndërtimeve pa leje, gjobitja e subjekteve dhe ndjekje gjyqësore për të rikthyer pronën në zotërim të shtetit.

Kjo qasje tregon se ligji tashmë po zbatohet me më shumë rreptësi dhe prona shtetërore nuk mund të shihet si një pasuri “pa zot”.

Në këtë kuadër, një rol kyç në këtë proces luan AIC (Albanian Investment Corporation) e cila është ngarkuar nga shteti me detyrën e rëndësishme të garantimit të administrimit të drejtë dhe transparent të këtyre pronave.

Roli i AIC në Shqipëri

AIC është e përkushtuar për të nxitur zhvillimin ekonomik dhe social nëpërmjet projekteve strategjike të investimeve kombëtare dhe rajonale. Këto përpjekje përputhen me politikat shtetërore dhe synojnë që të përdorin në mënyrë efektive asetet shtetërore, të mobilizojnë kapitalin publik dhe privat, si dhe t'i shndërrojnë idetë novatore në projekte të zbatueshme dhe me ndikim.

Promovimi I Rritjes Së Qëndrueshme Ekonomike Dhe Mbështetja E Projekteve Strategjike

AIC parashikon promovimin e rritjes së qëndrueshme ekonomike, duke mbështetur projekte investimi në sektorë të ndryshëm, ku përfshihen parqet shkencore dhe teknologjike, industritë e panairit, turizmi dhe industria e pasurive të paluajtshme. Korporata synon të transformojë idetë në projekte të financuara në funksion të përmirësimit dhe të rritjes së efektivitetit të aseteve shtetërore.

Duke shfrytëzuar kapitalin publik dhe privat, KISH-i kërkon të zhvillojë dhe financojë projekte që kontribuojnë në zhvillimin ekonomik dhe që u përmbahen politikave shtetërore.

Ndikimi në zhvillimin ekonomik

AIC është një ndër institucionet kryesore në strategjinë e Shqipërisë, funksioni i të cilave është nxitja e rritjes ekonomike të saj. Duke mbështetur projekte investimi që përputhen me politikat shtetërore, kjo korporatë ndihmon në krijimin e një mjedisi të favorshëm për zhvillimin ekonomik dhe inovacionin në vend.

Fokusi i AIC është përmirësimi i përdorimit të aseteve shtetërore në mënyrë që ato të kontribuojnë me efikasitet në ekonominë kombëtare. Kjo përfshin transformimin e aseteve të papërdorura në investime productive.

AIC punon për të mobilizuar kapitalin publik dhe privat për projekte investimi. Kjo qasje ndihmon në sigurimin e burimeve të larmishme të financimit, çka garanton realizimin e suksesshëm të këtyre projekteve.

Një nga funksionet kryesore të AIC është konvertimi i ideve inovative në projekte të financuara. Kjo përfshin rishikim, strukturim dhe financim gjithëpërfshirës të projektit, që ndihmon në sjelljen e koncepteve nga faza e planifikimit në zbatim.

AIC bashkëpunon ngushtë me qeverinë shqiptare për të rishikuar dhe strukturuar projektet e investimit. Ky partneritet siguron që projektet të jenë në përputhje me objektivat kombëtare të zhvillimit dhe që ato të zbatohen me efikasitet.

Përmes kontratave afatgjata çdo investitor i interesuar ka mundësinë të hyjë në tregun e pronave shtetërore ne bashkepunim me AIC, pa marrëveshje të fshehta apo favore politike. Ky proces, i cili dikur shihej me dyshime, sot po bëhet më transparent, duke kaluar nëpër procedura publike dhe konkurruese.

Përfundim: Një treg më i sigurt për investitorët

Prona shtetërore në Shqipëri po trajtohet sot me një seriozitet të ri. Falë ndërhyrjes së AIC dhe mekanizmave ligjorë, kemi më shumë transparencë dhe kontroll mbi këtë pasuri kombëtare. Për investitorët, kjo është një mundësi: prona publike mund të shndërrohet në një aset të sigurt, të qartë dhe fitimprurës.

< Go back to news list

Çfarë Po Ndodh Me Pronat Shtetërore Në Shqipëri?

Mbyllet Epoka e Ndërtimeve Pa Leje

Transformimi I Përdorimit Të Tokës Në Tiranë Dhe Ndikimi Në Çmimet E Pronave

Qiratë Afatshkurtra kundër Afatgjata: Pse Tregu po Ndryshon?

Top 5 destinacionet bregdetare për të blerë një shtëpi pushimi në Shqipëri

Transformimi urban i Tiranës: Ndikimi i projekteve të reja dhe infrastrukturës në tregun e pasurive të paluajtshme

Turistë më shumë, çmime më të larta? Si ndikon fluksi turistik në tregun e apartamenteve në Shqipëri?

Parkimet në Tiranë – Sa e vështirë është të gjesh vend?

Ligji i Ri për Bashkëpronësinë në Ndërtesa – Çfarë Duhet të Dini?

Rregullat e reja për kreditë nga Banka e Shqipërisë – Çfarë duhet të dini para se të blini një pronë?

“Paketa e Maleve” – Një mundësi e rrallë për të investuar në natyrën shqiptare

7 pyetje thelbësore që duhet të bëni para se të merrni një dyqan me qira

Banesa me qera: E mobiluar apo e pamobiluar?

Të rejat e procesit të legalizimit, ja çfarë duhet të dini

Taksat që do të paguajnë shqiptarët në vitet në vazhdim

Sa të vjetra janë banesat ku jetojnë shqiptarët? Dominojnë ndërtesat e 1981-2000

Disa nga faktorët që ndikojnë në vlerën e tregut në pasuritë e paluajtshme në Shqipëri

Rikthehet rivlerësimi i pasurive të paluajtshme me tatim 3%?

Do të shkëmbeni prona? Zbuloni sa do të tatohen rastet e shkëmbimit të pasurive të paluajtshme

Të blesh tokë? Të gjitha arsyet se pse duhet të shikoni këtë si një mundësi shumë të mirë investimi!

Kujdes! Pronat e dhuruara ndaj kushërinjve të parë nuk përjashtohen nga tatimi 15%; Vetëm mes vëlla e motër, fëmijë dhe nipër, mbesa

Investimi në prona në bregdetin shqiptar: Më shumë se vetëm një investim

Kujdesi në investimet e paluajtshme: Mënyra për të evituar vendimet e gabuara

Tatimi i të ardhurave nga qiraja, çfarë duhet të keni parasysh?

Çfarë ndryshimesh mund të bëni me shtëpitë tuaja në fillimin e vitit?

Jepni shtëpinë me qira ditore? Kujdes taksën e re në Airbnb dhe Booking!

Manual/ Çfarë duhet të dini për taksën e re të pronës nga 1 janari 2024

Rregullorja e re, si pritet të rritet transparenca në tregun e pasurive të paluajtshme

Gabimet që nuk duhet të bëjmë kur shesim një pasuri të paluajtshme

Si konstatohet që një pronë është e mbivlerësuar nga shitësi?

Krijohet Fondi Kombëtar për Tërmetet, si do të funksionojë sigurimi i detyruar i pronës suaj

Taksa/ Si do të paguajnë ndërtuesit, të palegalizuarit dhe bashkëpronarët

Keni më shumë se 1 banesë? Zbuloni se sa duhet të paguani sipas taksës së re të pronës

Pr.ligji i ri, zbuloni taksën mbi ndërtesën, tokën bujqësore dhe përjashtimet

Cilat janë detyrimet e shitësit së një prone? Ja çfarë duhet të dinë pronarët dhe blerësit

Pse toka është një nga format e investimit më të mira në pasuri të paluajtshme?

Rëndësia e një eksperti për të vlerësuar pronën tuaj

Si po ndikon tek shqiptarët zhvillimi i pasurive të paluajtshme në vend?

Miratohet vendimi, ja si njihet dhe kompesohet e drejta e pronës ish-pronarëve

Zbuloni sa tatohet trashëgimia e pasurive të paluajshme me ligjin e ri...

Në shtator nis Censi i banesave, çfarë do të thotë kjo për tregun e patundshmërisë?

3 nga 5 njerëzit më të pasur në botë po bëjnë investime të reja në tregun e pasurive të paluajtshme

Hyn në fuqi manuali i ri i çmimeve për ndërtimin; Unifikohet metodologjia e llogaritjes së kostos

3 arsye pse duhet të shmangni anashkalimin e një kontrolli në shtëpi

Pasuri e paluajtshme në kohë krize? Një PO e madhe

Trendet kryesore në industrinë e pasurive të paluajtshme, që do të qëndrojnë gjatë!

Rikthehet sigurimi i detyruar i banesave, çfarë duhet të dini

Ndërmjetësi i pasurive të paluajtshme, procedura e këtij profesioni të ri

Shifrat e dëshmojnë: Investimet nga të huajt në pasuritë e paluajtshme në Shqipëri në rritje

Lejet e ndërtimit priten të rriten në 2023; çfarë do të thotë kjo për tregun e pasurive të paluajtshme

A është vërtet rezistente banesa juaj ndaj tërmeteve? Ja çfarë duhet të dini

4 pyetje që duhet ti dini për blerjen e pasurive të paluajtshme nga të huajt

Çmimet e banesave, me rritje 3 herë më të larta se mesatarja historike

Si do të jetë 2023 për sektorin e pasurive të paluajtshme?

Të blesh shtëpi në periferi apo në qendër?

Të jetosh në komplekse rezidenciale apo apartamente? Ja cili është vendimi i duhur

A duhet investuar në prona për qiradhënie për studentët?

Ndërtimi, sektori që kontribuon në rritjen ekonomike (dhe nxitjen e sektorit të real estate)

3 Këshilla për të gjetur një agjent imobiliar (për investitorët!)

Çfarë do të thotë investimi pasiv në pasuri të paluajtshme?

Gjetja e pronave për investim, a është vërtet aq e lehtë?

5 rregulla për planifikimin e dhomës së gjumit të fëmijës suaj...edhe në një shtëpi të vogël!

Të blejmë shtëpi? Dyfishohet kërkesa për kredi për banesa në 2022

Sa vlerë i shton një dhomë lavanderie shtëpisë suaj?

Pse duhet të investoni në teknologji në banesa me krizën energjetike aktuale?

Si po zhvillohet në Shqipëri metoda e investimit bli-investo-shit

A duhet të blej një shtëpi tani apo të pres?

Hapja e negociatave për BE, çfarë do të thotë kjo për sektorin e patundshmërisë

Pr.ligji për Amnistinë Fiskale, ndikimi te sektori i patundshmërisë

Çmimet e larta rrisin me 5% kostot në ndërtimin e banesave

Nomadët dixhitalë dhe pasuritë e paluajtshme, si do nxitet kërkesa

Rëndësia e marketingut dixhital në pasuritë e paluajtshme

Si ka ndikuar teknologjia në industrinë e pasurive të paluajtshme

Kërkesa për shtëpi pushimi është nën nivelet para pandemisë

Tendenca, qiradhënësit më fleksibël ndaj kafshëve shtëpiake

Shpronësimi për interes publik, a është kufizim i së drejtës së pronësisë?

Si të blejmë një shtëpi në 5 hapa

Pse duhet të investojmë në një shtëpi të dytë pushimi?

Cilat janë cilësitë e një agjenti imobiliar që duhet të dini, përpara se ti besoni investimin tuaj?

Punësimi i një skuadre rinovimi në shtëpinë tuaj? Ja 4 gjërat që duhet të dini!

Keni pronë për shitje
apo për qira?