Si të japim me qira një pronë në vetëm 5 hapa

Prona është më shumë sesa thjesht një aset që do të të japë në këmbim një vlerë monetare. Eshtë e pamundur të mos mendojmë për rëndësinë emocionale dhe gjithë kujtimet e dhuruara, aq më tepër kur do të na duhet të shkëputemi prej saj.

Kur vendosim të japim me qira një pronë, një pjesë të rëndësishme të këtij procesi zënë pikërisht të tillë elementë. Po si mund të ruhet vlera emocionale që ajo mbart për ne edhe nëse është dikush tjetër duke e përdorur?

1. Gjithmonë nënshkruaj kontratën përpara Noterit.

Një pjesë e njerëzve zgjedhin ta bëjnë këtë punë me një kontratë mes palëve ose sepse e kanë roblem të shkojnë tek noteri për shkak të taksave.Çështja është që qiramarrësi mund të mos regohet korrekt dhe i vetmi kontroll që ke ti është kontrata përpara noterit. Firma në

kontratë e bën qiramarrësin më të përgjegjshëm.Është më mirë të paguash taksat sesa të ërfundosh në një situatë komplet të pakëndshme me qiramarrësin.

2.Mbaj të paktën një muaj garanci

Në negociata e sipër disa qiramarrës kërkojnë të mos paguajnë garanci, por disa muaj paradhënie qiraje. Kjo ide të josh për momentin në një mënzyrë a një tjetër, por s'është fare e këshillueshme. Garancia duhet në çdo rast nëse qiramarrësi nuk paguan dritat, dëmton pronën apo lë disa muaj pa paguar qiranë. Në këtë mënyrë sërish vijmë tek kontrrolli, sepse në parim ti je duke i dhënë dikujt pronën për përdorim, por pavarësisht kësaj kontrrolli i vazhdueshëm është i rëndësishëm për të dyja palët.

3. Mos jep çelësin e pronës përpara se të jetë firmosur kontrata dhe të jetë kryer pagesa.

Ndodh shpesh që pronarët të entuziazmohen nga qiramarrësi i ri dhe i japin çelësin para kohe. Ndodh që qiramarrësi nuk bën pagesën dhe ti nuk ke asnjë lloj kontrrolli mbi pronën tënde.

4. Pagesën merreni në bankë dhe jo në dorë.

Zakonet e vjetra largohen me vështirësi dhe disa pronarë preferojnë t'i marrin paratë në derën e shtëpisë në fillim të muajit dhe kur qiraxhiu nuk hap derën apo vonohet me pagesën ju krijohet një stres që të gjithë ata që e kanë provuar e dinë çdo të thotë.

Për të shmangur të tilla pakënaqësi, pagesën merreni në bankë.

5. Kërkoni të paktën 2 muaj njoftim para largimit

Garancia të jep luksin për t'i kërkuar qiraxhiut dy muaj njoftim para largimit, ndryshe humbet garancinë. Jepi vetes të paktën 2 muaj kohë për të gjetur qiraxhiun e ri, në mënyrë që humbja në para të mos jetë e madhe.

Nëse ke një apartament ose zyrë për të dhënë me qira gjithmonë kontakto me agjensinë më profesionale të kryeqytetit, Dev-Inf, për t'u siguruar që në pronën tënde qëndron klienti i duhur dhe marrëveshja do të jetë serioze nga fillimi gjer në fund.

< Go back to news list

Si të japim me qira një pronë në vetëm 5 hapa

7 pyetje thelbësore që duhet të bëni para se të merrni një dyqan me qira

Banesa me qera: E mobiluar apo e pamobiluar?

Ligji i ri i bashkëpronësisë, nga pagesat e mirëmbajtjes me faturë fiskale, deri te fondi emergjent për riparimet e Godinave

Të rejat e procesit të legalizimit, ja çfarë duhet të dini

Taksat që do të paguajnë shqiptarët në vitet në vazhdim

Sa të vjetra janë banesat ku jetojnë shqiptarët? Dominojnë ndërtesat e 1981-2000

Disa nga faktorët që ndikojnë në vlerën e tregut në pasuritë e paluajtshme në Shqipëri

Rikthehet rivlerësimi i pasurive të paluajtshme me tatim 3%?

Do të shkëmbeni prona? Zbuloni sa do të tatohen rastet e shkëmbimit të pasurive të paluajtshme

Të blesh tokë? Të gjitha arsyet se pse duhet të shikoni këtë si një mundësi shumë të mirë investimi!

Kujdes! Pronat e dhuruara ndaj kushërinjve të parë nuk përjashtohen nga tatimi 15%; Vetëm mes vëlla e motër, fëmijë dhe nipër, mbesa

Investimi në prona në bregdetin shqiptar: Më shumë se vetëm një investim

Kujdesi në investimet e paluajtshme: Mënyra për të evituar vendimet e gabuara

Tatimi i të ardhurave nga qiraja, çfarë duhet të keni parasysh?

Çfarë ndryshimesh mund të bëni me shtëpitë tuaja në fillimin e vitit?

Jepni shtëpinë me qira ditore? Kujdes taksën e re në Airbnb dhe Booking!

Manual/ Çfarë duhet të dini për taksën e re të pronës nga 1 janari 2024

Rregullorja e re, si pritet të rritet transparenca në tregun e pasurive të paluajtshme

Gabimet që nuk duhet të bëjmë kur shesim një pasuri të paluajtshme

Si konstatohet që një pronë është e mbivlerësuar nga shitësi?

Krijohet Fondi Kombëtar për Tërmetet, si do të funksionojë sigurimi i detyruar i pronës suaj

Taksa/ Si do të paguajnë ndërtuesit, të palegalizuarit dhe bashkëpronarët

Keni më shumë se 1 banesë? Zbuloni se sa duhet të paguani sipas taksës së re të pronës

Pr.ligji i ri, zbuloni taksën mbi ndërtesën, tokën bujqësore dhe përjashtimet

Cilat janë detyrimet e shitësit së një prone? Ja çfarë duhet të dinë pronarët dhe blerësit

Pse toka është një nga format e investimit më të mira në pasuri të paluajtshme?

Rëndësia e një eksperti për të vlerësuar pronën tuaj

Si po ndikon tek shqiptarët zhvillimi i pasurive të paluajtshme në vend?

Miratohet vendimi, ja si njihet dhe kompesohet e drejta e pronës ish-pronarëve

Zbuloni sa tatohet trashëgimia e pasurive të paluajshme me ligjin e ri...

Në shtator nis Censi i banesave, çfarë do të thotë kjo për tregun e patundshmërisë?

3 nga 5 njerëzit më të pasur në botë po bëjnë investime të reja në tregun e pasurive të paluajtshme

Hyn në fuqi manuali i ri i çmimeve për ndërtimin; Unifikohet metodologjia e llogaritjes së kostos

3 arsye pse duhet të shmangni anashkalimin e një kontrolli në shtëpi

Pasuri e paluajtshme në kohë krize? Një PO e madhe

Trendet kryesore në industrinë e pasurive të paluajtshme, që do të qëndrojnë gjatë!

Rikthehet sigurimi i detyruar i banesave, çfarë duhet të dini

Ndërmjetësi i pasurive të paluajtshme, procedura e këtij profesioni të ri

Shifrat e dëshmojnë: Investimet nga të huajt në pasuritë e paluajtshme në Shqipëri në rritje

Lejet e ndërtimit priten të rriten në 2023; çfarë do të thotë kjo për tregun e pasurive të paluajtshme

A është vërtet rezistente banesa juaj ndaj tërmeteve? Ja çfarë duhet të dini

4 pyetje që duhet ti dini për blerjen e pasurive të paluajtshme nga të huajt

Çmimet e banesave, me rritje 3 herë më të larta se mesatarja historike

Si do të jetë 2023 për sektorin e pasurive të paluajtshme?

Të blesh shtëpi në periferi apo në qendër?

Të jetosh në komplekse rezidenciale apo apartamente? Ja cili është vendimi i duhur

A duhet investuar në prona për qiradhënie për studentët?

Ndërtimi, sektori që kontribuon në rritjen ekonomike (dhe nxitjen e sektorit të real estate)

3 Këshilla për të gjetur një agjent imobiliar (për investitorët!)

Çfarë do të thotë investimi pasiv në pasuri të paluajtshme?

Gjetja e pronave për investim, a është vërtet aq e lehtë?

5 rregulla për planifikimin e dhomës së gjumit të fëmijës suaj...edhe në një shtëpi të vogël!

Të blejmë shtëpi? Dyfishohet kërkesa për kredi për banesa në 2022

Sa vlerë i shton një dhomë lavanderie shtëpisë suaj?

Pse duhet të investoni në teknologji në banesa me krizën energjetike aktuale?

Si po zhvillohet në Shqipëri metoda e investimit bli-investo-shit

A duhet të blej një shtëpi tani apo të pres?

Hapja e negociatave për BE, çfarë do të thotë kjo për sektorin e patundshmërisë

Pr.ligji për Amnistinë Fiskale, ndikimi te sektori i patundshmërisë

Çmimet e larta rrisin me 5% kostot në ndërtimin e banesave

Nomadët dixhitalë dhe pasuritë e paluajtshme, si do nxitet kërkesa

Rëndësia e marketingut dixhital në pasuritë e paluajtshme

Si ka ndikuar teknologjia në industrinë e pasurive të paluajtshme

Kërkesa për shtëpi pushimi është nën nivelet para pandemisë

Tendenca, qiradhënësit më fleksibël ndaj kafshëve shtëpiake

Shpronësimi për interes publik, a është kufizim i së drejtës së pronësisë?

Si të blejmë një shtëpi në 5 hapa

Pse duhet të investojmë në një shtëpi të dytë pushimi?

Cilat janë cilësitë e një agjenti imobiliar që duhet të dini, përpara se ti besoni investimin tuaj?

Punësimi i një skuadre rinovimi në shtëpinë tuaj? Ja 4 gjërat që duhet të dini!

Cilat janë disa nga gabimet e zakonshme që bëhen në investimin në pronat e paluajtshme?

Tulipan Residence, mini-qyteza elitare mes natyrës

A duhet të qëndrojë 3 % tatimi i pasurive të paluajtshme?

Arti i negocimit në sektorin e pasurive të paluajtshme

4 tendencat e marrjes me qira të apartamenteve që nuk do të zgjasin shumë

Efektet e COVID-19 në tregun e pronave me qira

Pse investimi në pasuri të paluajtshme pas COVID-19 është ende një ide e mirë?

Çfarë ngjyrash të përdorni në hapësira të vogla banimi

Pse po rriten çmimet e banesave?

Keni pronë për shitje
apo për qira?