Gjetja e pronave për investim, a është vërtet aq e lehtë?

Nëse jeni në fushën e pasurive të paluajtshme, shpesh do të dëgjoni investitorët të ankohen se si ata "nuk mund të gjejnë asnjë marrëveshje". Sigurisht, kjo nuk është e vërtetë - nëse do të ishte, i gjithë tregu i pasurive të paluajtshme do të ndalej. Përmes këtij artikulli, stafi i Dev Inf Real Estate Company ju sjell disa nga metodat dhe teknikat më të mira për të gjetur prona fitimprurëse, pavarësisht nëse jeni duke kërkuar të riinvestoni një pronë dhe rishisni apo të blini e ta lini me qira.

Ka shumë metoda të ndryshme për të gjetur një marrëveshje që ju volit. Metoda që zgjidhni varet nga disa faktorë, si koha që keni në dispozicion, buxheti juaj i marketingut dhe më e rëndësishmja: Këmbëngulja juaj.

1. Flisni me njerëzit e afërt me ju që po bëjnë marrëveshje

Mbani mend, dikush po blen. Filloni të flisni me njerëzit që njihni, të cilët ju kanë shitur prona më parë. Shikoni në mediat sociale në grupet dhe faqet tuaja lokale të pasurive të paluajtshme. A ka njerëz që postojnë prona për shitje që nuk po marrin vëmendjen e duhur? Mendoni për njerëzit që i njihni mirë, të cilët do të jenë në gjendje t'ju orientojnë në drejtimin e krijuesve aktualë të marrëveshjeve.

Nuk ka asgjë si një lidhje e drejtpërdrejtë njerëzore me dikë me të cilin dëshironi të punoni. Bëni një telefonatë dhe më pas dërgoni një email vijues. Bëni një listë të çdo shitësi me shumicë që njihni, çdo agjent imobiliar që ka marrëveshje brenda dhe jashtë tregut. Filloni çdo ditë, çdo javë, duke thirrur çdo person në listën tuaj dhe zbuloni se çfarë kanë ose çfarë do të ndodhë. Nuk është e dëmshme të pyesësh: "A keni ndonjë gjë që do t'i përshtatet kritereve të mia në 30 ditët e ardhshme?"

2. Jini të fokusuar në atë që po blini

Nëse nuk e dini se çfarë po kërkoni, patjetër që nuk do ta gjeni. Të kesh qartësi në kriteret e blerjes është shumë e rëndësishme. Nëse nuk e keni të qartë kërkesën tuaj, sipas numrit të dhomave, banjove, vendndodhjes, orientimit... nuk jeni të përgatitur! Merrni kohë për të shkruar të gjitha këto kritere. Jini të qartë se çfarë lloj prone kërkoni dhe mund t'i ekzekutoni dhe mbyllni ato prona kur t'i shihni.

3. Bëhuni blerësi më i mirë

Më kujtohet qartë një telefonatë që mori një miku im javën e Krishtlindjeve të një viti më parë. Ishte ora 17:00, ditë e martë. Një agjent i dëshpëruar për të shitur dhe donte që prona të mbyllej "deri në Krishtlindje". Për të qenë të qartë, miku im nuk kishte kërkuar atë pronë dhe nuk e kishim parë ndonjëherë, përpara telefonatës. Në raste si këto, ka dy anë të medaljes. E para, jo çdo telefonatë do të konsiderohet, sidomos në rast se agjenti nga ana tjetër e telefonit është i dëshpëruar vetëm për të shitur. Por një anë tjetër e medaljes është fakti që mbase po humbet një mundësi shumë të mirë. Në të tilla raste, nga përvoja sugjerohet që pasi keni oferta për prona të caktuara, të komunikoni me agjentin apo agjencinë që ju besoni, sepse në këtë mënyrë do të mund të merrni një panoramë më të mirë dhe të besuar, të pronës në fjalë.

Për çdo informacion që ju nevojitet, mos ngurroni të kontaktoni me ne, pasi Dev Inf Real Estate Company ka listime të vazhdueshme pronash dhe ekspertizën për t’ju këshilluar në investime.

< Go back to news list

Gjetja e pronave për investim, a është vërtet aq e lehtë?

7 pyetje thelbësore që duhet të bëni para se të merrni një dyqan me qira

Banesa me qera: E mobiluar apo e pamobiluar?

Ligji i ri i bashkëpronësisë, nga pagesat e mirëmbajtjes me faturë fiskale, deri te fondi emergjent për riparimet e Godinave

Të rejat e procesit të legalizimit, ja çfarë duhet të dini

Taksat që do të paguajnë shqiptarët në vitet në vazhdim

Sa të vjetra janë banesat ku jetojnë shqiptarët? Dominojnë ndërtesat e 1981-2000

Disa nga faktorët që ndikojnë në vlerën e tregut në pasuritë e paluajtshme në Shqipëri

Rikthehet rivlerësimi i pasurive të paluajtshme me tatim 3%?

Do të shkëmbeni prona? Zbuloni sa do të tatohen rastet e shkëmbimit të pasurive të paluajtshme

Të blesh tokë? Të gjitha arsyet se pse duhet të shikoni këtë si një mundësi shumë të mirë investimi!

Kujdes! Pronat e dhuruara ndaj kushërinjve të parë nuk përjashtohen nga tatimi 15%; Vetëm mes vëlla e motër, fëmijë dhe nipër, mbesa

Investimi në prona në bregdetin shqiptar: Më shumë se vetëm një investim

Kujdesi në investimet e paluajtshme: Mënyra për të evituar vendimet e gabuara

Tatimi i të ardhurave nga qiraja, çfarë duhet të keni parasysh?

Çfarë ndryshimesh mund të bëni me shtëpitë tuaja në fillimin e vitit?

Jepni shtëpinë me qira ditore? Kujdes taksën e re në Airbnb dhe Booking!

Manual/ Çfarë duhet të dini për taksën e re të pronës nga 1 janari 2024

Rregullorja e re, si pritet të rritet transparenca në tregun e pasurive të paluajtshme

Gabimet që nuk duhet të bëjmë kur shesim një pasuri të paluajtshme

Si konstatohet që një pronë është e mbivlerësuar nga shitësi?

Krijohet Fondi Kombëtar për Tërmetet, si do të funksionojë sigurimi i detyruar i pronës suaj

Taksa/ Si do të paguajnë ndërtuesit, të palegalizuarit dhe bashkëpronarët

Keni më shumë se 1 banesë? Zbuloni se sa duhet të paguani sipas taksës së re të pronës

Pr.ligji i ri, zbuloni taksën mbi ndërtesën, tokën bujqësore dhe përjashtimet

Cilat janë detyrimet e shitësit së një prone? Ja çfarë duhet të dinë pronarët dhe blerësit

Pse toka është një nga format e investimit më të mira në pasuri të paluajtshme?

Rëndësia e një eksperti për të vlerësuar pronën tuaj

Si po ndikon tek shqiptarët zhvillimi i pasurive të paluajtshme në vend?

Miratohet vendimi, ja si njihet dhe kompesohet e drejta e pronës ish-pronarëve

Zbuloni sa tatohet trashëgimia e pasurive të paluajshme me ligjin e ri...

Në shtator nis Censi i banesave, çfarë do të thotë kjo për tregun e patundshmërisë?

3 nga 5 njerëzit më të pasur në botë po bëjnë investime të reja në tregun e pasurive të paluajtshme

Hyn në fuqi manuali i ri i çmimeve për ndërtimin; Unifikohet metodologjia e llogaritjes së kostos

3 arsye pse duhet të shmangni anashkalimin e një kontrolli në shtëpi

Pasuri e paluajtshme në kohë krize? Një PO e madhe

Trendet kryesore në industrinë e pasurive të paluajtshme, që do të qëndrojnë gjatë!

Rikthehet sigurimi i detyruar i banesave, çfarë duhet të dini

Ndërmjetësi i pasurive të paluajtshme, procedura e këtij profesioni të ri

Shifrat e dëshmojnë: Investimet nga të huajt në pasuritë e paluajtshme në Shqipëri në rritje

Lejet e ndërtimit priten të rriten në 2023; çfarë do të thotë kjo për tregun e pasurive të paluajtshme

A është vërtet rezistente banesa juaj ndaj tërmeteve? Ja çfarë duhet të dini

4 pyetje që duhet ti dini për blerjen e pasurive të paluajtshme nga të huajt

Çmimet e banesave, me rritje 3 herë më të larta se mesatarja historike

Si do të jetë 2023 për sektorin e pasurive të paluajtshme?

Të blesh shtëpi në periferi apo në qendër?

Të jetosh në komplekse rezidenciale apo apartamente? Ja cili është vendimi i duhur

A duhet investuar në prona për qiradhënie për studentët?

Ndërtimi, sektori që kontribuon në rritjen ekonomike (dhe nxitjen e sektorit të real estate)

3 Këshilla për të gjetur një agjent imobiliar (për investitorët!)

Çfarë do të thotë investimi pasiv në pasuri të paluajtshme?

5 rregulla për planifikimin e dhomës së gjumit të fëmijës suaj...edhe në një shtëpi të vogël!

Të blejmë shtëpi? Dyfishohet kërkesa për kredi për banesa në 2022

Sa vlerë i shton një dhomë lavanderie shtëpisë suaj?

Pse duhet të investoni në teknologji në banesa me krizën energjetike aktuale?

Si po zhvillohet në Shqipëri metoda e investimit bli-investo-shit

A duhet të blej një shtëpi tani apo të pres?

Hapja e negociatave për BE, çfarë do të thotë kjo për sektorin e patundshmërisë

Pr.ligji për Amnistinë Fiskale, ndikimi te sektori i patundshmërisë

Çmimet e larta rrisin me 5% kostot në ndërtimin e banesave

Nomadët dixhitalë dhe pasuritë e paluajtshme, si do nxitet kërkesa

Rëndësia e marketingut dixhital në pasuritë e paluajtshme

Si ka ndikuar teknologjia në industrinë e pasurive të paluajtshme

Kërkesa për shtëpi pushimi është nën nivelet para pandemisë

Tendenca, qiradhënësit më fleksibël ndaj kafshëve shtëpiake

Shpronësimi për interes publik, a është kufizim i së drejtës së pronësisë?

Si të blejmë një shtëpi në 5 hapa

Pse duhet të investojmë në një shtëpi të dytë pushimi?

Cilat janë cilësitë e një agjenti imobiliar që duhet të dini, përpara se ti besoni investimin tuaj?

Punësimi i një skuadre rinovimi në shtëpinë tuaj? Ja 4 gjërat që duhet të dini!

Cilat janë disa nga gabimet e zakonshme që bëhen në investimin në pronat e paluajtshme?

Tulipan Residence, mini-qyteza elitare mes natyrës

A duhet të qëndrojë 3 % tatimi i pasurive të paluajtshme?

Arti i negocimit në sektorin e pasurive të paluajtshme

4 tendencat e marrjes me qira të apartamenteve që nuk do të zgjasin shumë

Efektet e COVID-19 në tregun e pronave me qira

Pse investimi në pasuri të paluajtshme pas COVID-19 është ende një ide e mirë?

Çfarë ngjyrash të përdorni në hapësira të vogla banimi

Pse po rriten çmimet e banesave?

Si bëhet rivlerësimi i pasurive të paluajtshme

Keni pronë për shitje
apo për qira?