Impakti i Veprave Strategjike në Vlerën e Pasurive të Paluajtshme
lexo më shumë
Çfarë është regjistri i pasurive të paluajtshme?
Çdo informacion lidhur me pasuritë e paluajtshme evidentohet dhe ruhet në regjistrin e pasurive të paluajtshme.
Po çfarë është regjistrimi fillestar i një pasurie të paluajtshme?
Regjistrimi për herë të parë i një pasurie të paluajtshme në regjistrin e pasurive të paluajtshme quhet regjistrim fillestar. Bëhet fjalë për ato raste kur një pasuri e paluajtshme nuk është regjistruar ndonjëherë. Për regjistrimin fillestar, çdo person i interesuar i drejtohet Zyrës Vendore të Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme, që ndodhet në vendin ku ndodhet edhe pasuria e paluajtshme.
Regjistrimi fillestar përfshin pasqyrimin e pasurisë së paluajtshme në hartën kadastrale dhe përgatitjen e një kartele specifike që përcakton pronësinë ose të drejta të tjera që ekzistojnë për pasurinë e paluajtshme.
Si bëhet regjistrimi fillestar i një pasurie të paluajtshme?
Për regjistrimin fillestar,personi i interesuar paraqet një nga këto akte të fitimit
të pronësisë:
- kontratë për kalimin e pronësisë së sendeve të paluajtshme ose akt për pjesëtimin e saj;
- kontratë me të cilën krijohen,njihen,ndryshohen ose pushojnë të drejta pronësie mbi sendet e paluajtshme dhe/ose të drejta të tjera reale
- akt me të cilin hiqet dorë nga kontratat e mësipërme.Këtu përfshihen ato akte noteriale me të cilat një subjekt deklaron se heq dorë nga një pjesë apo e gjithë pasuria e paluajtshme;
- vendim gjykate me të cilin njihet cilësia e trashëgimtarit dhe fitohet pasuria e paluajtshme;
- akt me të cilin krijohet një shoqëri ose një subjekt tjetër i së drejtës që ka në pronësi pasuri të paluajtshme ose gëzon të drejta të tjera reale mbi to
- vendim i gjykatës ose i organit kompetent shtetëror që përkatësisht përmban fitimin ose njohjen e pronësisë mbi pasuritë e paluajtshme, pjesëtimin e pasurive të paluajtshme ose që deklarojnë të pavlefshme
- veprimet juridike për kalimin e pronësisë të regjistruar më parë rregullisht, si dhe aktet e përmbarimit gjyqësor për sekuestrimin e pasurisë së paluajtshme ose shitjen në ankand të tyre.
Personat që zotërojnë dokumentet si më sipër, por që nuk kanë të përcaktuar në to sipërfaqen, duhet t’i paraqesin regjistruesit një kërkesë për regjistrim pronësie,e cila duhet të shoqërohet me:
- dokumentin e pronësisë
- një plan rilevimi të pasurisë të përgatitur nga një subjekt i licencuar për punime topografike;
- deklaratën noteriale të pronarëve kufitarë, që vërtetojnë përmbajtjen e kërkesës për kufijtë e pasurisë që pretendohet të regjistrohet.
Më pas, Zyra Vendore e Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme kthen përgjigje brenda 30 ditëve nga data e paraqitjes së kërkesës. Shpenzimet përkatëse duhen parapaguar. Kundër vendimit të regjistruesit ose në mungesë të përgjigjes,me kalimin e këtij afati, personi i interesuar mund të ankohet në gjykatë.
Disa nga faktorët që ndikojnë në vlerën e tregut në pasuritë e paluajtshme në Shqipëri
lexo më shumë
Rregullorja e re, si pritet të rritet transparenca në tregun e pasurive të paluajtshme
lexo më shumë
Prona më e klikuar
-
Shfaq më shumëApartament 119.7 m2 Bulevardi Zogu I, prane Fakultetit te Shkencave
APARTAMENT 2+1 NË SHITJE PRANË FAKULTETIT TË SHKENCAVE 270,000 Euro -
Shfaq më shumëApartament 64.29 m2 Rruga Hamdi Sina, Liqeni i Thate
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE TË MREKULLUESHME NGA LIQENI I THATË 135,000 Euro -
Shfaq më shumëApartament 109 m2 Rruga Muhamet Gjollesha, mbrapa shkolles Sabaudin Gabrani
SHITET APARTAMENT 3+1 PRANË 21 DHJETORIT 240,000 Euro -
Shfaq më shumëApartament 127.72 m2 Rezidenca Ambasador 3, prane stadiumit Air Albania
SHITET APARTAMENT MODERN 2+1 NË AMBASADOR 3, PRANË STADIUMIT AIR ALBANIA 450,000 Euro -
Shfaq më shumëMagazine 3600 m2 Magazine ne buze te rruges dytesore, ne Autrostraden Tirane-Durres
SHITET MAGAZINË INDUSTRIALE DHE OBJEKT OPERACIONAL NË AUTOSTRADËN TIRANË-DURRËS -
Shfaq më shumëApartament 144.08 m2 Tulipan Residence, Mjull Bathore
SHITET APARTAMENT 2+1 NË TULIPAN RESIDENCE, TIRANË 274,000 Euro
Prona të përzgjedhura
-
Shfaq më shumëApartament 227.9 m2 By Long Hill Residences
PENTHOUSE EXCLUSIVE NË "BY LONG HILL” -
Shfaq më shumëMagazine 3600 m2 Magazine ne buze te rruges dytesore, ne Autrostraden Tirane-Durres
SHITET MAGAZINË INDUSTRIALE DHE OBJEKT OPERACIONAL NË AUTOSTRADËN TIRANË-DURRËS -
Shfaq më shumëApartament 70.23 m2 TERA Residence, prane TEG
APARTAMENTE 1+1 NE TERA RESIDENCE: Investimi ideal, 1 minutë nga TEG -
Shfaq më shumëApartament 91.33 m2 TERA Residence, prane TEG
APARTAMENTE 2+1 NE TERA RESIDENCE: Hapësira që familja juaj meriton, vetëm 1 minutë nga TEG -
Shfaq më shumëVile 334.2 m2 Mandarine Drive Luxury Living, prane TEG
VILË INDIVIDUALE PRESTIGJIOZE PËR QIRA NË MANDARINE DRIVE, LUNDËR – LUKSI NË ÇDO DETAJ
Ne menaxhojmë më shumë se 6000 prona
Keni pronë për shitje
apo për qira?
Dërgoni të dhënat tuaja
dhe agjentët tanë do t'ju
kontaktojnë menjëherë.
-
Apartments
-
Villas
-
Offices
Harta me çmimet fiskale 2022
Eksperienca jonë nder vite për tregun aktual si dhe për perspektivën e zhvillimit në fusha të ndryshme na ka dhënë njohuri për të plotësuar hartën e parë dhe të vetme Interaktive të Tiranës me çmime të sugjeruara për secilën zone.
Harta e Tiranës
Çmimet fiskale 2024
Harta fiskale e Shqipërisë
Interaktive
