Pse toka është një nga format e investimit më të mira në pasuri të paluajtshme?

Në një vend në zhvillim siç është Shqipëria, mundësitë për t’u zbuluar janë të shumta. Ka ende vend për të menduar ide biznesi dhe inovacioni. Dhe masivizimi nga turizmi nuk ka ardhur ende. Një ndër çështjet që diskutohet më tepër kohët e fundit është a ia vlen të blejmë një tokë dhe pse ?.

Opsionet për të investuar në blerje tokash janë disa, ne po përmendim katër kategori ku mund të investohet në blerjen e tokave:

· Toka të cilat janë të destinuara për agroturizëm
Në kategorinë e parë përfshihen te gjitha tokat që janë të përshtatshme për aktivitete agroturizmi.

· Tokat për ndërtime Industriale
Në kategorinë e dyte përfshihen toka për ndërtime industriale ku ekzistojnë zona të miratuara për këto lloj ndërtimesh, të cilat kryesisht blihen nga kompani apo biznese por dhe nga individë për qëllime përfitimi apo ndërtimi.

· Tokat për ndërtime rezidenciale banimi
Në kategorinë e tretë përfshihet tokat ne zona urbane për qëllime ndërtimi pallatesh apo rezidenca banimi vila apo edhe shtëpi individuale.

· Tokat në bregdet për qëllime turistike, rezidenciale, hotelerie etj.
Në kategorinë e katërt përfshihen toka ne zona bregdetare, të cilat më pas mund të zhvillohen në komplekse turistike, hotele apo dhe banesa vetjake .

Në të gjitha këto kategori është me interes te investosh ne blerje tokash pasi ekzistojnë të gjitha mundësitë për zhvillimin e tyre, mund të ndërmarrësh iniciativën të ndërtosh vetë apo në pamundësi të investimit të ofrosh token në këmbim të dhënies me përqindje të saj dhe në këto raste përfitimi është mjaft i konsiderueshëm .

Situata tani është mjaft e favorshme për investime në blerje tokash, sidomos në zona bregdetare, shihet si një ndër vendimet më të mira financiare që mund të merrni.

Investimi në tokë është një nga format më të mira të investimit në pasuri të paluajtshme, për arsyet e mëposhtme që DevInf Real Estate Company ka hulumtuar:

1. Rritje e vlerës së tokës: Për shumicën e rasteve, vlera e tokës ka patur tendencën e rritjës së çmimit me kalimin e kohës. Për shkak të rritjes së popullsisë dhe zhvillimit të infrastrukturës, kërkesa për tokë rritet, çka krijon një mundësi për rritje të vlerës së saj. Investimi në tokë mund të sjellë përfitime nëpërmjet rritjes së çmimit të pasurisë tokësore dhe të shfrytëzimit të saj në mënyra të ndryshme.

2. Nëse blini tokë për qëllime investimi, mund ta jepni me përqindje dhe keni mundësi te përfitoni sipërfaqe ndërtimore nga te cilat mund ti shisni me vone ose te mund ti jepni me qira pasi krijojë flukse të parave të konsiderueshme në mënyrë të vazhdueshme.

3. Diversifikimi i portofolit: Investimi në tokë është një mënyrë e shkëlqyer për të diversifikuar portofolin tuaj të investimeve. Nëse e kombinoni investimin në tokë me investime të tjera si aksione, bono, fonde të investimit, keni një portofol të diversifikuar që zvogëlon rreziqet dhe rrit mundësitë për rendimente më të larta afatgjate.

4. Kontrolli dhe ndikimi: Investimi në tokë ju jep kontroll mbi pasurinë tuaj. Ju mund të ndërtoni, përmirësoni ose ndryshoni pronën sipas dëshirave tuaja. Përveç kësaj, investimi në tokë ju jep mundësinë për të ndikuar në rritjen dhe zhvillimin e një zone apo komuniteti të caktuar.

5. Siguria dhe rezistenca ndaj inflacionit: Toka është një pasuri e paluajtshme fizike dhe ka tendencën të mbrojë vlerën e saj kundër inflacionit. Nëse investoni në tokë, keni një pasuri reale që mund të ofrojë mbrojtje kundër degradimit të fuqisë blerëse të monedhës.

Megjithatë, duhet të konsiderohen edhe rreziqet dhe sfidat e investimit në tokë, siç janë rritja e taksave, ndryshimet në politikat e zhvillimit të territorit etj. Është gjithmonë e rëndësishme të hulumtoni dhe të kërkoni këshilla profesionale para se të investoni në tokë për të bërë vendime të informuara dhe të përshtatshme për situatën tuaj individuale duhet te kontaktoni ekspertet e agjencisë “Dev Inf Real Estate Company” për informacioneve që ju nevojiten, pasi me eksperiencën 30 vjeçare njohim mire perspektivat e zhvillimit .

< Go back to news list

Pse toka është një nga format e investimit më të mira në pasuri të paluajtshme?

7 pyetje thelbësore që duhet të bëni para se të merrni një dyqan me qira

Banesa me qera: E mobiluar apo e pamobiluar?

Ligji i ri i bashkëpronësisë, nga pagesat e mirëmbajtjes me faturë fiskale, deri te fondi emergjent për riparimet e Godinave

Të rejat e procesit të legalizimit, ja çfarë duhet të dini

Taksat që do të paguajnë shqiptarët në vitet në vazhdim

Sa të vjetra janë banesat ku jetojnë shqiptarët? Dominojnë ndërtesat e 1981-2000

Disa nga faktorët që ndikojnë në vlerën e tregut në pasuritë e paluajtshme në Shqipëri

Rikthehet rivlerësimi i pasurive të paluajtshme me tatim 3%?

Do të shkëmbeni prona? Zbuloni sa do të tatohen rastet e shkëmbimit të pasurive të paluajtshme

Të blesh tokë? Të gjitha arsyet se pse duhet të shikoni këtë si një mundësi shumë të mirë investimi!

Kujdes! Pronat e dhuruara ndaj kushërinjve të parë nuk përjashtohen nga tatimi 15%; Vetëm mes vëlla e motër, fëmijë dhe nipër, mbesa

Investimi në prona në bregdetin shqiptar: Më shumë se vetëm një investim

Kujdesi në investimet e paluajtshme: Mënyra për të evituar vendimet e gabuara

Tatimi i të ardhurave nga qiraja, çfarë duhet të keni parasysh?

Çfarë ndryshimesh mund të bëni me shtëpitë tuaja në fillimin e vitit?

Jepni shtëpinë me qira ditore? Kujdes taksën e re në Airbnb dhe Booking!

Manual/ Çfarë duhet të dini për taksën e re të pronës nga 1 janari 2024

Rregullorja e re, si pritet të rritet transparenca në tregun e pasurive të paluajtshme

Gabimet që nuk duhet të bëjmë kur shesim një pasuri të paluajtshme

Si konstatohet që një pronë është e mbivlerësuar nga shitësi?

Krijohet Fondi Kombëtar për Tërmetet, si do të funksionojë sigurimi i detyruar i pronës suaj

Taksa/ Si do të paguajnë ndërtuesit, të palegalizuarit dhe bashkëpronarët

Keni më shumë se 1 banesë? Zbuloni se sa duhet të paguani sipas taksës së re të pronës

Pr.ligji i ri, zbuloni taksën mbi ndërtesën, tokën bujqësore dhe përjashtimet

Cilat janë detyrimet e shitësit së një prone? Ja çfarë duhet të dinë pronarët dhe blerësit

Rëndësia e një eksperti për të vlerësuar pronën tuaj

Si po ndikon tek shqiptarët zhvillimi i pasurive të paluajtshme në vend?

Miratohet vendimi, ja si njihet dhe kompesohet e drejta e pronës ish-pronarëve

Zbuloni sa tatohet trashëgimia e pasurive të paluajshme me ligjin e ri...

Në shtator nis Censi i banesave, çfarë do të thotë kjo për tregun e patundshmërisë?

3 nga 5 njerëzit më të pasur në botë po bëjnë investime të reja në tregun e pasurive të paluajtshme

Hyn në fuqi manuali i ri i çmimeve për ndërtimin; Unifikohet metodologjia e llogaritjes së kostos

3 arsye pse duhet të shmangni anashkalimin e një kontrolli në shtëpi

Pasuri e paluajtshme në kohë krize? Një PO e madhe

Trendet kryesore në industrinë e pasurive të paluajtshme, që do të qëndrojnë gjatë!

Rikthehet sigurimi i detyruar i banesave, çfarë duhet të dini

Ndërmjetësi i pasurive të paluajtshme, procedura e këtij profesioni të ri

Shifrat e dëshmojnë: Investimet nga të huajt në pasuritë e paluajtshme në Shqipëri në rritje

Lejet e ndërtimit priten të rriten në 2023; çfarë do të thotë kjo për tregun e pasurive të paluajtshme

A është vërtet rezistente banesa juaj ndaj tërmeteve? Ja çfarë duhet të dini

4 pyetje që duhet ti dini për blerjen e pasurive të paluajtshme nga të huajt

Çmimet e banesave, me rritje 3 herë më të larta se mesatarja historike

Si do të jetë 2023 për sektorin e pasurive të paluajtshme?

Të blesh shtëpi në periferi apo në qendër?

Të jetosh në komplekse rezidenciale apo apartamente? Ja cili është vendimi i duhur

A duhet investuar në prona për qiradhënie për studentët?

Ndërtimi, sektori që kontribuon në rritjen ekonomike (dhe nxitjen e sektorit të real estate)

3 Këshilla për të gjetur një agjent imobiliar (për investitorët!)

Çfarë do të thotë investimi pasiv në pasuri të paluajtshme?

Gjetja e pronave për investim, a është vërtet aq e lehtë?

5 rregulla për planifikimin e dhomës së gjumit të fëmijës suaj...edhe në një shtëpi të vogël!

Të blejmë shtëpi? Dyfishohet kërkesa për kredi për banesa në 2022

Sa vlerë i shton një dhomë lavanderie shtëpisë suaj?

Pse duhet të investoni në teknologji në banesa me krizën energjetike aktuale?

Si po zhvillohet në Shqipëri metoda e investimit bli-investo-shit

A duhet të blej një shtëpi tani apo të pres?

Hapja e negociatave për BE, çfarë do të thotë kjo për sektorin e patundshmërisë

Pr.ligji për Amnistinë Fiskale, ndikimi te sektori i patundshmërisë

Çmimet e larta rrisin me 5% kostot në ndërtimin e banesave

Nomadët dixhitalë dhe pasuritë e paluajtshme, si do nxitet kërkesa

Rëndësia e marketingut dixhital në pasuritë e paluajtshme

Si ka ndikuar teknologjia në industrinë e pasurive të paluajtshme

Kërkesa për shtëpi pushimi është nën nivelet para pandemisë

Tendenca, qiradhënësit më fleksibël ndaj kafshëve shtëpiake

Shpronësimi për interes publik, a është kufizim i së drejtës së pronësisë?

Si të blejmë një shtëpi në 5 hapa

Pse duhet të investojmë në një shtëpi të dytë pushimi?

Cilat janë cilësitë e një agjenti imobiliar që duhet të dini, përpara se ti besoni investimin tuaj?

Punësimi i një skuadre rinovimi në shtëpinë tuaj? Ja 4 gjërat që duhet të dini!

Cilat janë disa nga gabimet e zakonshme që bëhen në investimin në pronat e paluajtshme?

Tulipan Residence, mini-qyteza elitare mes natyrës

A duhet të qëndrojë 3 % tatimi i pasurive të paluajtshme?

Arti i negocimit në sektorin e pasurive të paluajtshme

4 tendencat e marrjes me qira të apartamenteve që nuk do të zgjasin shumë

Efektet e COVID-19 në tregun e pronave me qira

Pse investimi në pasuri të paluajtshme pas COVID-19 është ende një ide e mirë?

Çfarë ngjyrash të përdorni në hapësira të vogla banimi

Pse po rriten çmimet e banesave?

Si bëhet rivlerësimi i pasurive të paluajtshme

Keni pronë për shitje
apo për qira?