“Paketa e Maleve” – Një mundësi e rrallë për të investuar në natyrën shqiptare

Në fillim të vitit 2025, Shqipëria ndërmori një hap historik për të rigjallëruar ekonominë rurale dhe për të nxitur zhvillimin e qëndrueshëm në zonat malore – përmes miratimit të ligjit të ri “Paketa e Maleve”.

Ky ligj përfaqëson jo vetëm një reformë të thellë në trajtimin e tokës shtetërore dhe mbështetjen ndaj investitorëve, por edhe një ftesë e hapur për të gjithë ata që shohin potencialin e jashtëzakonshëm të maleve shqiptare në turizëm, agroturizëm dhe bujqësi të qëndrueshme.

Çfarë ofron konkretisht “Paketa e Maleve”?

1. Tokë shtetërore për vetëm 1 euro

Nëse jeni një fermer, sipërmarrës apo familje që keni shfrytëzuar tokë shtetërore për më shumë se 10 vite, tashmë keni mundësinë që ta bëni këtë tokë pronë tuajën, me një çmim simbolik prej vetëm 1 euro – pas realizimit të një projekti konkret dhe të miratuar.Kjo është një mënyrë reale për të kthyer mundin e shumë viteve në pronësi të ligjshme, me të drejtë zhvillimi dhe investimi afatgjatë.

2. 10 vite pa taksa

Ligji ofron një bonus fiskal të jashtëzakonshëm për 500 investitorët e parë që aplikojnë me projekte serioze:

- Përjashtim nga tatimi mbi fitimin,

- Përjashtim nga TVSH-ja,

- Përjashtim nga tatimi mbi pasurinë e paluajtshme,

- Përjashtim nga tatimi mbi dividentin.

Kjo do të thotë që për 10 vite, ju mund të zhvilloni një aktivitet fitimprurës, pa barrën fiskale që rëndon zakonisht sipërmarrjen, duke përfituar nga një start i fortë dhe i mbështetur nga shteti.

3. Financim i garantuar nga shteti

Për ata që kanë ide, por jo mjaftueshëm kapital, qeveria ka vënë në dispozicion një fond prej 250 milionë euro në formë kredish të buta dhe të garantuara.

- Deri në 70% e kolateralit mbulohet nga shteti,

- Normat e interesit janë të ulëta,

- Afatet e shlyerjes janë të përshatshme për projekte me kthim afatgjatë.

Pse duhet të investoni tani?

Male shqiptare – nga Thethi te Voskopoja, nga Valbona te Dardha – kanë potencial të jashtëzakonshëm jo vetëm natyror, por edhe ekonomik, kulturor dhe turistik. Megjithatë, shumë prej tyre janë lënë pas dore për vite me radhë për shkak të mungesës së infrastrukturës, lehtësirave dhe mbështetjes financiare.

“Paketa e Maleve” ndryshon rrënjësisht këtë realitet. Ajo e vendos zhvillimin rural në qendër të vizionit ekonomik të vendit. Kjo është një mundësi për të ndërtuar:

- Shtëpi pritëse turistike dhe bujtina autentike,

- Agroturizëm të certifikuar me produkte lokale,

- Ferma të specializuara bio,

- Rrjete të vogla prodhimi artizanal apo përpunimi të ushqimeve.

Si të aplikoni?

Procesi i aplikimit do të hapet së shpejti përmes një platforme të dedikuar online dhe zyrave të agjencive zhvillimore në qarqet përkatëse. Ju nevojitet:

- Projekt konkret dhe i argumentuar (turizëm/agroturizëm/bujqësi),

- Dokumentacion për përdorimin e tokës,

- Plani financiar fillestar.

< Go back to news list

“Paketa e Maleve” – Një mundësi e rrallë për të investuar në natyrën shqiptare

Impakti i Veprave Strategjike në Vlerën e Pasurive të Paluajtshme

Investimet Inteligjente në 2026: Pse Magazinat dhe Objektet Multifunksionale janë "Ari i Ri" i Pasurive të Paluajtshme?

TERA Residence: Ekskluziviteti i Jetës mes Atriumit dhe Gjelbërimit

Si Ka Ndryshuar Marketingu Imobiliar Nder Vite: Nga Njoftimet Me Shkrim Dore Ne Letra Deri Tek Plaftormat Dixhitale

Nga 15% Në Vetëm 5%: Rivlerësimi I Pasurive Të Paluajtshme Në 2026 Po Ndryshon Tregun

A Ia Vlen Të Blesh Apartament Në Ndërtim? Përfitimet Dhe Rreziqet

Çfarë Po Ndodh Me Pronat Shtetërore Në Shqipëri?

Mbyllet Epoka e Ndërtimeve Pa Leje

Transformimi I Përdorimit Të Tokës Në Tiranë Dhe Ndikimi Në Çmimet E Pronave

Qiratë Afatshkurtra kundër Afatgjata: Pse Tregu po Ndryshon?

Top 5 destinacionet bregdetare për të blerë një shtëpi pushimi në Shqipëri

Transformimi urban i Tiranës: Ndikimi i projekteve të reja dhe infrastrukturës në tregun e pasurive të paluajtshme

Turistë më shumë, çmime më të larta? Si ndikon fluksi turistik në tregun e apartamenteve në Shqipëri?

Parkimet në Tiranë – Sa e vështirë është të gjesh vend?

Ligji i Ri për Bashkëpronësinë në Ndërtesa – Çfarë Duhet të Dini?

Rregullat e reja për kreditë nga Banka e Shqipërisë – Çfarë duhet të dini para se të blini një pronë?

7 pyetje thelbësore që duhet të bëni para se të merrni një dyqan me qira

Banesa me qera: E mobiluar apo e pamobiluar?

Të rejat e procesit të legalizimit, ja çfarë duhet të dini

Taksat që do të paguajnë shqiptarët në vitet në vazhdim

Sa të vjetra janë banesat ku jetojnë shqiptarët? Dominojnë ndërtesat e 1981-2000

Disa nga faktorët që ndikojnë në vlerën e tregut në pasuritë e paluajtshme në Shqipëri

Rikthehet rivlerësimi i pasurive të paluajtshme me tatim 3%?

Do të shkëmbeni prona? Zbuloni sa do të tatohen rastet e shkëmbimit të pasurive të paluajtshme

Të blesh tokë? Të gjitha arsyet se pse duhet të shikoni këtë si një mundësi shumë të mirë investimi!

Kujdes! Pronat e dhuruara ndaj kushërinjve të parë nuk përjashtohen nga tatimi 15%; Vetëm mes vëlla e motër, fëmijë dhe nipër, mbesa

Investimi në prona në bregdetin shqiptar: Më shumë se vetëm një investim

Kujdesi në investimet e paluajtshme: Mënyra për të evituar vendimet e gabuara

Tatimi i të ardhurave nga qiraja, çfarë duhet të keni parasysh?

Çfarë ndryshimesh mund të bëni me shtëpitë tuaja në fillimin e vitit?

Jepni shtëpinë me qira ditore? Kujdes taksën e re në Airbnb dhe Booking!

Manual/ Çfarë duhet të dini për taksën e re të pronës nga 1 janari 2024

Rregullorja e re, si pritet të rritet transparenca në tregun e pasurive të paluajtshme

Gabimet që nuk duhet të bëjmë kur shesim një pasuri të paluajtshme

Si konstatohet që një pronë është e mbivlerësuar nga shitësi?

Krijohet Fondi Kombëtar për Tërmetet, si do të funksionojë sigurimi i detyruar i pronës suaj

Taksa/ Si do të paguajnë ndërtuesit, të palegalizuarit dhe bashkëpronarët

Keni më shumë se 1 banesë? Zbuloni se sa duhet të paguani sipas taksës së re të pronës

Pr.ligji i ri, zbuloni taksën mbi ndërtesën, tokën bujqësore dhe përjashtimet

Cilat janë detyrimet e shitësit së një prone? Ja çfarë duhet të dinë pronarët dhe blerësit

Pse toka është një nga format e investimit më të mira në pasuri të paluajtshme?

Rëndësia e një eksperti për të vlerësuar pronën tuaj

Si po ndikon tek shqiptarët zhvillimi i pasurive të paluajtshme në vend?

Miratohet vendimi, ja si njihet dhe kompesohet e drejta e pronës ish-pronarëve

Zbuloni sa tatohet trashëgimia e pasurive të paluajshme me ligjin e ri...

Në shtator nis Censi i banesave, çfarë do të thotë kjo për tregun e patundshmërisë?

3 nga 5 njerëzit më të pasur në botë po bëjnë investime të reja në tregun e pasurive të paluajtshme

Hyn në fuqi manuali i ri i çmimeve për ndërtimin; Unifikohet metodologjia e llogaritjes së kostos

3 arsye pse duhet të shmangni anashkalimin e një kontrolli në shtëpi

Pasuri e paluajtshme në kohë krize? Një PO e madhe

Trendet kryesore në industrinë e pasurive të paluajtshme, që do të qëndrojnë gjatë!

Rikthehet sigurimi i detyruar i banesave, çfarë duhet të dini

Ndërmjetësi i pasurive të paluajtshme, procedura e këtij profesioni të ri

Shifrat e dëshmojnë: Investimet nga të huajt në pasuritë e paluajtshme në Shqipëri në rritje

Lejet e ndërtimit priten të rriten në 2023; çfarë do të thotë kjo për tregun e pasurive të paluajtshme

A është vërtet rezistente banesa juaj ndaj tërmeteve? Ja çfarë duhet të dini

4 pyetje që duhet ti dini për blerjen e pasurive të paluajtshme nga të huajt

Çmimet e banesave, me rritje 3 herë më të larta se mesatarja historike

Si do të jetë 2023 për sektorin e pasurive të paluajtshme?

Të blesh shtëpi në periferi apo në qendër?

Të jetosh në komplekse rezidenciale apo apartamente? Ja cili është vendimi i duhur

A duhet investuar në prona për qiradhënie për studentët?

Ndërtimi, sektori që kontribuon në rritjen ekonomike (dhe nxitjen e sektorit të real estate)

3 Këshilla për të gjetur një agjent imobiliar (për investitorët!)

Çfarë do të thotë investimi pasiv në pasuri të paluajtshme?

Gjetja e pronave për investim, a është vërtet aq e lehtë?

5 rregulla për planifikimin e dhomës së gjumit të fëmijës suaj...edhe në një shtëpi të vogël!

Të blejmë shtëpi? Dyfishohet kërkesa për kredi për banesa në 2022

Sa vlerë i shton një dhomë lavanderie shtëpisë suaj?

Pse duhet të investoni në teknologji në banesa me krizën energjetike aktuale?

Si po zhvillohet në Shqipëri metoda e investimit bli-investo-shit

A duhet të blej një shtëpi tani apo të pres?

Hapja e negociatave për BE, çfarë do të thotë kjo për sektorin e patundshmërisë

Pr.ligji për Amnistinë Fiskale, ndikimi te sektori i patundshmërisë

Çmimet e larta rrisin me 5% kostot në ndërtimin e banesave

Nomadët dixhitalë dhe pasuritë e paluajtshme, si do nxitet kërkesa

Rëndësia e marketingut dixhital në pasuritë e paluajtshme

Si ka ndikuar teknologjia në industrinë e pasurive të paluajtshme

Kërkesa për shtëpi pushimi është nën nivelet para pandemisë

Keni pronë për shitje
apo për qira?