Të blesh shtëpi në periferi apo në qendër?

Të blejmë shtëpi në periferi apo afër qendrës së Tiranës? Është një pyetje e zakonshme që duhet bërë kur kërkoni një shtëpi të re. Ne do t'ju drejtojmë në pikat kryesore që duhet të konsideroni para se të bëni zgjedhjen tuaj...

Kur bëhet fjalë për shtëpinë e parë, shumë njerëz i bëjnë vetes pyetjen 'qyteti apo periferia?'

Përgjigja shpesh do të varet nga sa para duhet të shpenzoni, por nuk ka të bëjë vetëm me këtë.
Një tjetër element shumë i rëndësishëm për të konsideruar është edhe mosha e fëmijëve tuaj. Nëse fëmijët i keni në moshë të hershme dhe duhet të shkojnë në kopshte , shkolla, kurse, qyteti është alternativë me e mirë për të fituar kohë dhe konsumin e karburantit.

Nëse janë më të rritur, mundësisht në moshë që posedojnë edhe makinë, periferia është e preferuar. Afër qendrës së Tiranës ke më shumë shërbime, në periferi ke më shumë natyrë dhe qetësi.

Ju duhet të përcaktoni se çfarë kërkoni në një zonë dhe një shtëpi. Për t'ju ndihmuar të vendosni dhe për t'ju bërë një hap më afër realizimit të ëndrrës suaj, DEV INF REAL ESTATE COMPANY ka listuar disa elementë që duhet të keni në konsideratë:

Jetesa e qytetit të madh

Qytetet janë tërheqëse për më të mirën e gjithçkaje. Sport, muzikë live, teatër, restorantet dhe baret më të mira, çerdhe, kopshte, shkolla, qendra kursesh. Plus, nëse e doni një zonë të zhytur në histori, me rrugë atmosferike, ndërtesa të bukura të vjetra, galeri arti dhe muze, atëherë qyteti është vendi juaj.

Por, jeta në qytet vjen me kufizime të caktuara rreth madhësisë dhe çmimit të banesës. Në raste të caktuara ju kërkohet të paguani një çmim për shtëpitë më të mëdha në qytet. Pra, nëse madhësia ka rëndësi për ju, mund të gjeni të shikoni pronën më larg nga qyteti.

Largimi është i vështirë

Nëse jetoni në një qytet për disa kohë dhe keni krijuar një rrjet të madh miqsh, kolegësh etj mund të jetë e vështirë të lëvizni në periferi. Gjithçka varet nga rëndësia e saj për ju. Është një kompromis që mund të çojë në një shtëpi më të madhe, ose në shtëpinë tuaj të parë (në rast se jetoni ende me qira).

Konkurrenca është e ashpër

Më shumë blerës shtëpish në përgjithësi do të thotë më shumë konkurrencë, kështu që nëse jeni vendosur të jetoni në qytet, do t'ju duhet të organizoheni dhe të përgatiteni për të konkurruar me të tjerët për shtëpinë tuaj të ëndrrave. Në këto raste, duhet të drejtoheni në një agjenci imobiliare që ka eksperiencë.

‘Përmbysja’ e periferisë

Rrethinat e jashtme mund të jenë më të lira se zonat më të populluara në kryeqytet. Dhe përgjithësisht pranohet se ka një standard më të mirë jetese për blerësit e shtëpisë së parë që kërkojnë të krijojnë një familje dhe mund të blejnë një pronë më të madhe në madhësi për një çmim më të leverdishëm se sa brenda në qendër.

< Go back to news list

Të blesh shtëpi në periferi apo në qendër?

7 pyetje thelbësore që duhet të bëni para se të merrni një dyqan me qira

Banesa me qera: E mobiluar apo e pamobiluar?

Ligji i ri i bashkëpronësisë, nga pagesat e mirëmbajtjes me faturë fiskale, deri te fondi emergjent për riparimet e Godinave

Të rejat e procesit të legalizimit, ja çfarë duhet të dini

Taksat që do të paguajnë shqiptarët në vitet në vazhdim

Sa të vjetra janë banesat ku jetojnë shqiptarët? Dominojnë ndërtesat e 1981-2000

Disa nga faktorët që ndikojnë në vlerën e tregut në pasuritë e paluajtshme në Shqipëri

Rikthehet rivlerësimi i pasurive të paluajtshme me tatim 3%?

Do të shkëmbeni prona? Zbuloni sa do të tatohen rastet e shkëmbimit të pasurive të paluajtshme

Të blesh tokë? Të gjitha arsyet se pse duhet të shikoni këtë si një mundësi shumë të mirë investimi!

Kujdes! Pronat e dhuruara ndaj kushërinjve të parë nuk përjashtohen nga tatimi 15%; Vetëm mes vëlla e motër, fëmijë dhe nipër, mbesa

Investimi në prona në bregdetin shqiptar: Më shumë se vetëm një investim

Kujdesi në investimet e paluajtshme: Mënyra për të evituar vendimet e gabuara

Tatimi i të ardhurave nga qiraja, çfarë duhet të keni parasysh?

Çfarë ndryshimesh mund të bëni me shtëpitë tuaja në fillimin e vitit?

Jepni shtëpinë me qira ditore? Kujdes taksën e re në Airbnb dhe Booking!

Manual/ Çfarë duhet të dini për taksën e re të pronës nga 1 janari 2024

Rregullorja e re, si pritet të rritet transparenca në tregun e pasurive të paluajtshme

Gabimet që nuk duhet të bëjmë kur shesim një pasuri të paluajtshme

Si konstatohet që një pronë është e mbivlerësuar nga shitësi?

Krijohet Fondi Kombëtar për Tërmetet, si do të funksionojë sigurimi i detyruar i pronës suaj

Taksa/ Si do të paguajnë ndërtuesit, të palegalizuarit dhe bashkëpronarët

Keni më shumë se 1 banesë? Zbuloni se sa duhet të paguani sipas taksës së re të pronës

Pr.ligji i ri, zbuloni taksën mbi ndërtesën, tokën bujqësore dhe përjashtimet

Cilat janë detyrimet e shitësit së një prone? Ja çfarë duhet të dinë pronarët dhe blerësit

Pse toka është një nga format e investimit më të mira në pasuri të paluajtshme?

Rëndësia e një eksperti për të vlerësuar pronën tuaj

Si po ndikon tek shqiptarët zhvillimi i pasurive të paluajtshme në vend?

Miratohet vendimi, ja si njihet dhe kompesohet e drejta e pronës ish-pronarëve

Zbuloni sa tatohet trashëgimia e pasurive të paluajshme me ligjin e ri...

Në shtator nis Censi i banesave, çfarë do të thotë kjo për tregun e patundshmërisë?

3 nga 5 njerëzit më të pasur në botë po bëjnë investime të reja në tregun e pasurive të paluajtshme

Hyn në fuqi manuali i ri i çmimeve për ndërtimin; Unifikohet metodologjia e llogaritjes së kostos

3 arsye pse duhet të shmangni anashkalimin e një kontrolli në shtëpi

Pasuri e paluajtshme në kohë krize? Një PO e madhe

Trendet kryesore në industrinë e pasurive të paluajtshme, që do të qëndrojnë gjatë!

Rikthehet sigurimi i detyruar i banesave, çfarë duhet të dini

Ndërmjetësi i pasurive të paluajtshme, procedura e këtij profesioni të ri

Shifrat e dëshmojnë: Investimet nga të huajt në pasuritë e paluajtshme në Shqipëri në rritje

Lejet e ndërtimit priten të rriten në 2023; çfarë do të thotë kjo për tregun e pasurive të paluajtshme

A është vërtet rezistente banesa juaj ndaj tërmeteve? Ja çfarë duhet të dini

4 pyetje që duhet ti dini për blerjen e pasurive të paluajtshme nga të huajt

Çmimet e banesave, me rritje 3 herë më të larta se mesatarja historike

Si do të jetë 2023 për sektorin e pasurive të paluajtshme?

Të jetosh në komplekse rezidenciale apo apartamente? Ja cili është vendimi i duhur

A duhet investuar në prona për qiradhënie për studentët?

Ndërtimi, sektori që kontribuon në rritjen ekonomike (dhe nxitjen e sektorit të real estate)

3 Këshilla për të gjetur një agjent imobiliar (për investitorët!)

Çfarë do të thotë investimi pasiv në pasuri të paluajtshme?

Gjetja e pronave për investim, a është vërtet aq e lehtë?

5 rregulla për planifikimin e dhomës së gjumit të fëmijës suaj...edhe në një shtëpi të vogël!

Të blejmë shtëpi? Dyfishohet kërkesa për kredi për banesa në 2022

Sa vlerë i shton një dhomë lavanderie shtëpisë suaj?

Pse duhet të investoni në teknologji në banesa me krizën energjetike aktuale?

Si po zhvillohet në Shqipëri metoda e investimit bli-investo-shit

A duhet të blej një shtëpi tani apo të pres?

Hapja e negociatave për BE, çfarë do të thotë kjo për sektorin e patundshmërisë

Pr.ligji për Amnistinë Fiskale, ndikimi te sektori i patundshmërisë

Çmimet e larta rrisin me 5% kostot në ndërtimin e banesave

Nomadët dixhitalë dhe pasuritë e paluajtshme, si do nxitet kërkesa

Rëndësia e marketingut dixhital në pasuritë e paluajtshme

Si ka ndikuar teknologjia në industrinë e pasurive të paluajtshme

Kërkesa për shtëpi pushimi është nën nivelet para pandemisë

Tendenca, qiradhënësit më fleksibël ndaj kafshëve shtëpiake

Shpronësimi për interes publik, a është kufizim i së drejtës së pronësisë?

Si të blejmë një shtëpi në 5 hapa

Pse duhet të investojmë në një shtëpi të dytë pushimi?

Cilat janë cilësitë e një agjenti imobiliar që duhet të dini, përpara se ti besoni investimin tuaj?

Punësimi i një skuadre rinovimi në shtëpinë tuaj? Ja 4 gjërat që duhet të dini!

Cilat janë disa nga gabimet e zakonshme që bëhen në investimin në pronat e paluajtshme?

Tulipan Residence, mini-qyteza elitare mes natyrës

A duhet të qëndrojë 3 % tatimi i pasurive të paluajtshme?

Arti i negocimit në sektorin e pasurive të paluajtshme

4 tendencat e marrjes me qira të apartamenteve që nuk do të zgjasin shumë

Efektet e COVID-19 në tregun e pronave me qira

Pse investimi në pasuri të paluajtshme pas COVID-19 është ende një ide e mirë?

Çfarë ngjyrash të përdorni në hapësira të vogla banimi

Pse po rriten çmimet e banesave?

Si bëhet rivlerësimi i pasurive të paluajtshme

Keni pronë për shitje
apo për qira?