Banesa me qera: E mobiluar apo e pamobiluar?

Kur konsideroni të jepni me qira një pronë duhet të dini se cila është mënyra më e mirë, ta japim të mobiluar apo të pamobiluar?

Pronarët duhet të kenë parasysh disa faktorë.

Nuk ka një përgjigje të drejtë ose të gabuar, sigurisht lloji i pronës dhe vendndodhja e saj, shpesh përcaktojnë nëse është më mirë të ofrohet e mobiluar apo pa mobilje .

Nga eksperienca e agjencisë Dev Inf Real Estate Company mund tju themi se, pronat e mobiluara janë me tërheqëse për qiramarrësit që mund të kenë nevojë për akomodim pasi nuk duan të merren me blerjen e mobiljeve. Një pronë e pamobiluar zakonisht është më pak tërheqëse për qiramarrësit pasi nuk ju intereson te shpenzojne  fonde për mobilje që në fillim.

Peshoni me kujdes të dy opsionet

Nëse dëshironi të merrni një të ardhur më të lartë nga qiraja, atëherë një pronë e mobiluar mirë dhe me shije do të ofrojë një qira më të lartë për shkak të komoditetit dhe rehatisë  që ofron. Ju mund të shkoni një hap më tej dhe të ofroni akomodim me shërbime. Kjo kërkon një pronë tërësisht të mobiluar dhe më shumë punë, por shpërblimet mund t’ia vlejnë.

Pavarësisht nga opsioni i zgjedhur, pronarët duhet të sigurohen që te kene kene një marrëveshje të qartë dhe të plotë me qiramarrësit, duke përshkruar saktësisht se çfarë përfshihet në një pronë të mobiluar apo të pamobiluar duke perpiluar me pare nje liste te plote te sendeve qe i lihen ne perdorim qiramarresit dhe gjendjen ne te cilen e dorezon pronen. Kjo do të ndihmojë në shmangien e çdo keqkuptimi në të ardhmen dhe në mbrojtjen e të drejtave të qiramarrësit dhe qiradhënësit. Duke ndërmarrë këto hapa, pronarët mund të jenë të sigurt që prona e tyre me qira mbetet fitimprurëse për shumë vite.

Maksimizoni kthimet nga investimi

Duke marrë parasysh keto faktorë, pronarët mund të jenë të sigurt se po marrin vendimin e duhur kur vendosin nëse do ta japin me qira një pronë të mobiluar apo të pamobiluar dhe të sigurojnë që njësitë e tyre me qira të mbeten shumë të kërkuara. Kjo qasje do t’i ndihmojë pronarët të maksimizojnë kthimet nga investimi dhe të ofrojnë një prone të sigurt dhe të rehatshme për qiramarrësit. Pavarësisht nga opsioni që zgjidhni, pronarët duhet gjithmonë të ndjekin standardet e kohës në cilësinë e rifinitura dhe atë të arredimit për të garantuar një jetëgjatësi të dhënies me qira të pronës sipas interesave të tyre.

Këshilla nga Dev Inf Real Estate Company:

  1. Vendosni nëse dëshironi ta jepni me qira pronën të mobiluar apo të pamobiluar, pasi kjo do të përcaktojë çfarë duhet të përfshihet në marrëveshjen e qirasë


  2. Kontaktoni një agjenci të kualifikuar dhe me eksperiencë në këtë fushë për të siguruar një klient të mirë për pronën tuaj, pasi agjencia ka të gjitha mundësitë të hulumtojë për një klient qiramarrës të mirë dhe të sigurojë informacione mbi klientin. Kjo mund të ndihmojë në parandalimin e problemeve me mospagesën e qirasë në kohë ose mos kujdesin për pronën etj.


  3. Sigurohuni që të jeni të familjarizuar me të gjitha ligjet dhe rregulloret përkatëse mbi marrëveshjet e qirasë, përfshirë çdo dispozitë të veçantë.


  4. Caktoni nëpërmjet ndihmës së agjencisë ccmimin e qirasë dhe specifikoni kostot e tjera të lidhura me dhënien me qira të pronës, si shërbimet ose mirëmbajtjen, taksën e pasurisë ,tatim fitimin mbi qeranë etj.


  5. Përgatitni një inventar të të gjitha mobiljeve në pronë përpara se t’ia dorëzoni qiramarrësit, të cilin mund ta përdorni si referencë në rast të mosmarrëveshjeve mbi dëmtimet në daljen nga marrëveshja e qirasë.


  6. Sigurohuni që të mbani të dhëna të sakta për pagesat, riparimet dhe komunikimet midis jush dhe qiramarrësve, në mënyrë që të keni prova nëse lind një mosmarrëveshje. Kjo gjithashtu do të ndihmojë në zgjidhjen e mosmarrëveshjeve shpejt dhe me efikasitet.
     
< Go back to news list

Ne menaxhojmë më shumë se 6000 prona

Keni pronë për shitje
apo për qira?

Dërgoni të dhënat tuaja
dhe agjentët tanë do t'ju
kontaktojnë menjëherë.

Plotësoni formën
  • Apartments
  • Villas
  • Offices

Harta e Tiranës

Çmimet fiskale 2024

Harta fiskale e Shqipërisë

Interaktive

Shisni ose jepni me qira pronën

X

Jepni me qira pronën tuaj

X