Tatimi i të ardhurave nga qiraja, çfarë duhet të keni parasysh?

Tatimi mbi të ardhurat që rrjedhin nga dhënia me qira e një pasurie të paluajtshme (tatimi në burim) është shpesh një temë që pronarët kanë pak njohuri.

Në botën e sotme, ku ekonomia zhvillohet me një ritëm të shpejtë dhe ku pronësia e pasurisë së paluajtshme është një prej objektivave kryesore për shumë individë, diskutimi rreth tatimit mbi të ardhurat nga dhënia me qira e një pasurie të tillë ka nisur të marrë një rëndësi të veçantë.

Me çdo fillim të një marrëdhënie qiraje, çështja e tatimit shpesh bëhet një temë diskutimi dhe reflektimi thelbësor për palët e përfshira. Si ndikon ky tatim në ekonominë e një vendi dhe në zakonet e individëve? Si forma e tatimit mund të ndikojë në motivimin për investime të mëtejshme dhe në rritjen e disponueshmërisë së pasurisë së paluajtshme?

Ky shkrim synon të hedhë dritë mbi këto pyetje dhe të japë informacion për të interesuarit, siç jemi përpjekur prej kohësh të informojmë përmes Blogut të Dev Inf Real Estate Company.

Çfarë duhet të dimë?

Mbi shumën bruto të pagesës për të ardhurat që vijnë nga dhënia me qira e pasurive të paluajtshme aplikohet tatimi në burim prej 15%. Si rregull, qiramarrësi e zbret masën e tatimit nga vlera mujore e qerasë dhe ia kalon atë drejtpërdrejtë organeve tatimore kompetente.

Tatimi në burim duhet të paguhet jo më vonë se në ditën e 20-të të muajit pasardhës të muajit të pagesës. Paguesi i shumave është i detyruar të mbajë regjistrime për llogaritjen dhe mbajtjen e tatimit në burim për çdo përfitues të ardhurash dhe t’i vërë ato në dispozicion të organeve tatimore dhe të personit përfitues të së ardhurave, për të cilin është bërë pagesa.

Gjithashtu, duhet të dini se, tatimi në burim është obligim pagese për pronarin kur pronën që jep me qira e ka një individ/familje dhe për palën tjetër në rast se e ka me qira një kompani/organizatë.

Udhëzime:

Palët në një kontratë qiraje duhet të kenë parasysh të përcaktojnë qartë dhe në favor të interesave tuaj:

· Afatin kur do të realizohet pagesa e çmimit të qirasë

· Modalitetet e pagesës së çmimit te qirasë, monedhën e aplikuar dhe rastet kur monedha e përdorur zhvlerësohet si pasojë e ndryshimit të kushteve të tregut financiar

· Aksesin për të përdorur lehtësisht facilitetet e godinës ku ndodhet ambienti i dhënë me qira

· Përcaktimin e rritjes së përqindjes së qirasë në rast të rinovimit të afatit kontraktor.

· Përcaktimin e qartë të rasteve të zgjidhjes së kontratës së Qerasë dhe autoritetit kompetent gjyqësor për zgjidhjen e mosmarrëveshjeve midis palëve kontraktore

· Rimbursimin (ose jo) të investimeve të kryera në ambient.

· Përcaktimin e përgjegjësisë respektive të palëve për situatat që lidhen me riparimin e sendit në rastet e zakonshme apo të jashtëzakonshme.

Mos harroni! Në rast se jeni të interesuar për marrje ose lënie me qira të pronës suaj, drejtohuni te Dev Inf Real Estate Company. Ju mirëpresim!

< Go back to news list

Tatimi i të ardhurave nga qiraja, çfarë duhet të keni parasysh?

7 pyetje thelbësore që duhet të bëni para se të merrni një dyqan me qira

Banesa me qera: E mobiluar apo e pamobiluar?

Ligji i ri i bashkëpronësisë, nga pagesat e mirëmbajtjes me faturë fiskale, deri te fondi emergjent për riparimet e Godinave

Të rejat e procesit të legalizimit, ja çfarë duhet të dini

Taksat që do të paguajnë shqiptarët në vitet në vazhdim

Sa të vjetra janë banesat ku jetojnë shqiptarët? Dominojnë ndërtesat e 1981-2000

Disa nga faktorët që ndikojnë në vlerën e tregut në pasuritë e paluajtshme në Shqipëri

Rikthehet rivlerësimi i pasurive të paluajtshme me tatim 3%?

Do të shkëmbeni prona? Zbuloni sa do të tatohen rastet e shkëmbimit të pasurive të paluajtshme

Të blesh tokë? Të gjitha arsyet se pse duhet të shikoni këtë si një mundësi shumë të mirë investimi!

Kujdes! Pronat e dhuruara ndaj kushërinjve të parë nuk përjashtohen nga tatimi 15%; Vetëm mes vëlla e motër, fëmijë dhe nipër, mbesa

Investimi në prona në bregdetin shqiptar: Më shumë se vetëm një investim

Kujdesi në investimet e paluajtshme: Mënyra për të evituar vendimet e gabuara

Çfarë ndryshimesh mund të bëni me shtëpitë tuaja në fillimin e vitit?

Jepni shtëpinë me qira ditore? Kujdes taksën e re në Airbnb dhe Booking!

Manual/ Çfarë duhet të dini për taksën e re të pronës nga 1 janari 2024

Rregullorja e re, si pritet të rritet transparenca në tregun e pasurive të paluajtshme

Gabimet që nuk duhet të bëjmë kur shesim një pasuri të paluajtshme

Si konstatohet që një pronë është e mbivlerësuar nga shitësi?

Krijohet Fondi Kombëtar për Tërmetet, si do të funksionojë sigurimi i detyruar i pronës suaj

Taksa/ Si do të paguajnë ndërtuesit, të palegalizuarit dhe bashkëpronarët

Keni më shumë se 1 banesë? Zbuloni se sa duhet të paguani sipas taksës së re të pronës

Pr.ligji i ri, zbuloni taksën mbi ndërtesën, tokën bujqësore dhe përjashtimet

Cilat janë detyrimet e shitësit së një prone? Ja çfarë duhet të dinë pronarët dhe blerësit

Pse toka është një nga format e investimit më të mira në pasuri të paluajtshme?

Rëndësia e një eksperti për të vlerësuar pronën tuaj

Si po ndikon tek shqiptarët zhvillimi i pasurive të paluajtshme në vend?

Miratohet vendimi, ja si njihet dhe kompesohet e drejta e pronës ish-pronarëve

Zbuloni sa tatohet trashëgimia e pasurive të paluajshme me ligjin e ri...

Në shtator nis Censi i banesave, çfarë do të thotë kjo për tregun e patundshmërisë?

3 nga 5 njerëzit më të pasur në botë po bëjnë investime të reja në tregun e pasurive të paluajtshme

Hyn në fuqi manuali i ri i çmimeve për ndërtimin; Unifikohet metodologjia e llogaritjes së kostos

3 arsye pse duhet të shmangni anashkalimin e një kontrolli në shtëpi

Pasuri e paluajtshme në kohë krize? Një PO e madhe

Trendet kryesore në industrinë e pasurive të paluajtshme, që do të qëndrojnë gjatë!

Rikthehet sigurimi i detyruar i banesave, çfarë duhet të dini

Ndërmjetësi i pasurive të paluajtshme, procedura e këtij profesioni të ri

Shifrat e dëshmojnë: Investimet nga të huajt në pasuritë e paluajtshme në Shqipëri në rritje

Lejet e ndërtimit priten të rriten në 2023; çfarë do të thotë kjo për tregun e pasurive të paluajtshme

A është vërtet rezistente banesa juaj ndaj tërmeteve? Ja çfarë duhet të dini

4 pyetje që duhet ti dini për blerjen e pasurive të paluajtshme nga të huajt

Çmimet e banesave, me rritje 3 herë më të larta se mesatarja historike

Si do të jetë 2023 për sektorin e pasurive të paluajtshme?

Të blesh shtëpi në periferi apo në qendër?

Të jetosh në komplekse rezidenciale apo apartamente? Ja cili është vendimi i duhur

A duhet investuar në prona për qiradhënie për studentët?

Ndërtimi, sektori që kontribuon në rritjen ekonomike (dhe nxitjen e sektorit të real estate)

3 Këshilla për të gjetur një agjent imobiliar (për investitorët!)

Çfarë do të thotë investimi pasiv në pasuri të paluajtshme?

Gjetja e pronave për investim, a është vërtet aq e lehtë?

5 rregulla për planifikimin e dhomës së gjumit të fëmijës suaj...edhe në një shtëpi të vogël!

Të blejmë shtëpi? Dyfishohet kërkesa për kredi për banesa në 2022

Sa vlerë i shton një dhomë lavanderie shtëpisë suaj?

Pse duhet të investoni në teknologji në banesa me krizën energjetike aktuale?

Si po zhvillohet në Shqipëri metoda e investimit bli-investo-shit

A duhet të blej një shtëpi tani apo të pres?

Hapja e negociatave për BE, çfarë do të thotë kjo për sektorin e patundshmërisë

Pr.ligji për Amnistinë Fiskale, ndikimi te sektori i patundshmërisë

Çmimet e larta rrisin me 5% kostot në ndërtimin e banesave

Nomadët dixhitalë dhe pasuritë e paluajtshme, si do nxitet kërkesa

Rëndësia e marketingut dixhital në pasuritë e paluajtshme

Si ka ndikuar teknologjia në industrinë e pasurive të paluajtshme

Kërkesa për shtëpi pushimi është nën nivelet para pandemisë

Tendenca, qiradhënësit më fleksibël ndaj kafshëve shtëpiake

Shpronësimi për interes publik, a është kufizim i së drejtës së pronësisë?

Si të blejmë një shtëpi në 5 hapa

Pse duhet të investojmë në një shtëpi të dytë pushimi?

Cilat janë cilësitë e një agjenti imobiliar që duhet të dini, përpara se ti besoni investimin tuaj?

Punësimi i një skuadre rinovimi në shtëpinë tuaj? Ja 4 gjërat që duhet të dini!

Cilat janë disa nga gabimet e zakonshme që bëhen në investimin në pronat e paluajtshme?

Tulipan Residence, mini-qyteza elitare mes natyrës

A duhet të qëndrojë 3 % tatimi i pasurive të paluajtshme?

Arti i negocimit në sektorin e pasurive të paluajtshme

4 tendencat e marrjes me qira të apartamenteve që nuk do të zgjasin shumë

Efektet e COVID-19 në tregun e pronave me qira

Pse investimi në pasuri të paluajtshme pas COVID-19 është ende një ide e mirë?

Çfarë ngjyrash të përdorni në hapësira të vogla banimi

Pse po rriten çmimet e banesave?

Si bëhet rivlerësimi i pasurive të paluajtshme

Keni pronë për shitje
apo për qira?